四川博創生態農業技術有限公司

公司地址:四川省德陽市旌陽區和新鎮長壽村
辦公地址:四川省德陽市嵩山街268號24棟28樓13-14號
辦公電話:0838-2659318

中國香山·迷迭香小鎮項目介紹

一、公司概況

1、四川博創生態農業技術有限公司,于2012年9月成立,現注冊資本金1億元人民幣,于2019年9月以增資擴股方式成功引進中國藍田總公司全資子公司成都藍田農興有限公司入股70%合力打造“中國香山·迷迭香小鎮”項目。

2、公司自2014年起一直是區、市重點龍頭企業;項目是重點項目;2016年5月在四川天府交易所展示板成功掛牌;2016年被國家旅游局確定為《2016年全國優選旅游項目名錄》;2015年公司董事長李云武先生榮獲國家旅游局頒發的“中國鄉村旅游致富帶頭”榮譽稱號;項目的“中國香山·壽香谷”2017年被評為國家3A級景區;2018年景區被四川省林業廳評為森林自然教育基地、森林康養人家、森林康養基地。

二、迷迭香產業

1、迷迭香是多年生常綠亞灌木,原產于地中海,于2000年前傳入中國境內。三國曹植的《迷迭香賦》“迷迭香出西蜀,其生處土如渥丹。過嚴冬,花始盛開;開即謝,入土結成珠,顆顆如火齊,佩之香浸入肌體,聞者迷戀不能去,故曰迷迭香。”

2、科學證明迷迭香是當今世界上公認為最安全、高效的天然抗氧化劑,是BTHQ的20倍。廣泛應用于食品、藥品、保健品、護膚品、日化品等領域,歐盟(EW)法規將迷迭香提取物列入有機食品抗氧化劑、防腐劑名單。

迷迭香能增強記憶力,降低膽固醇,消脂減肥;美容養顏,收斂肌膚,舒緩緊張情緒;具有潔白皮膚、祛斑、抗過敏、抗感染的獨特作用。

3、迷迭香主要在三方面使用,其市場分配大約是:①抗氧化劑54%;②精油32%;③藥品14%。全球市場需求量每年復合增長率為4.8%,為農業中少數快速增長領域。

其中市場行情較為突出的是:2018年底,中國的食用油消費量穩定在3500萬噸/年,按照0.7%的抗氧化劑添加量計算,食品油市場迷迭香抗氧化劑的潛在需求量為24.5萬噸/年,折合成種植面積的需求量為2450萬畝,產值按目前15元/公斤市場價計算,產值可達1837.5億元/年。而目前國內迷迭香種植面積不到20萬畝,其市場空間達100倍以上。目前國家正全力推進由天然植物抗氧化劑取代化工合成抗氧化劑。

4、國際上知名的應用迷迭香的相關企業有:“IFF”美國國際香精香料公司,年銷售額34億美金;“Givaudan”奇華頓公司,年銷售額51億美金;“Symriise”德之馨公司,年銷售額35億美元;日本的NAGTASE(娜加思)集團對迷迭香研究處于全球第一的水平。其年銷額達到578億元人民幣。

迷迭香產業在中國正處于蓬勃發展的初期上升階段,具有遠大的市場發展前景。

三、中國香山·迷迭香小鎮項目概況

1、項目位于四川省德陽市旌陽區和新鎮長壽村,具有明顯的區位優勢和特色:

第一:交通優勢,距德陽市區10KM;距成都、綿陽均為50KM;什德中快速通道穿過景區;距成綿擴容高速、成都第三繞城高速均為3KM。

第二:項目所在和新鎮是知名的長壽之鄉,百歲老人占比萬分之4.9,而廣西巴馬才萬分之3.09。

第三:項目位于崴螺山省級森林公園,森林覆蓋率達67%,負氧離子含量達每立方厘米15000個。森林中95%為柏樹,其散發出的芳香氣體具有祛病抗邪、凈化空氣的作用。

第四:項目所處長壽村的地下飲用水PH7.8是天然的弱堿性礦泉水。

第五:項目范圍內還有千年歷史的佛教圣地普渡寺,具有濃厚的佛教文化氛圍。

第六:項目在2018年1月被評為國家3A級旅游景區,正在爭創4A級旅游景區。

2、項目整體定位:中國唯一、世界前沿迷迭香全鏈條產業基地。項目一、二、三產融合發展;一產逐步形成10萬畝迷迭香種植基地;二產建設具有國際水平的迷迭香深精加工工廠;三產迷迭香+文旅,迷迭香+康養全方位發展。

3、項目的規劃:項目除10萬畝種植基地外,規劃區域用地面積8000畝;計劃產業建設用地600畝,一期“迷迭香+文旅”1400畝,其中建設用地270畝;二期“迷迭香+醫美康養”1200畝,其中建設用地230畝;三期“迷迭香+農業科教”5400畝,其中建設用地100畝。

4、項目的總體投資計劃:一期投資15億元,2020年5月~2023年5月;二期投資25億元,2023年5月~2026年5月;三期投資10億元,2026年5月~2028年5月。

5、項目的效益初步估算

①一產種植:迷迭香的種植產量:400-800公斤/干葉,干葉原料市場價格為10-20元/公斤(按12元/公斤計算),種植成本2000-3000元/畝/年(按3000元/畝/年計算),10萬畝的產值為:6億元/年;經濟效益達3億元/年。

②二產加工(僅以抗氧化劑來計算):抗氧化劑的市場均價為180萬元/噸,27噸迷迭香干葉可加工成1噸抗氧化劑;原料成本32.4萬元,其他成本32.9萬元。效益達115萬元/噸。建設一個年產量240噸抗氧化劑的中小型加工廠,則年產值為4.32億元/年,效益:2.76億元/年。10萬畝迷迭香全部深加工可創年產值30億元以上。

③三產:項目建成后文旅、康養產業年產值可達5億元/年以上。

2020年項目實現迷迭香種苗和原料銷售及景區收入:800萬元;2021年項目實現收入3000萬元;2022年項目實現收入達1億元的目標。

6、項目的社會效益

①項目建成,可實現年產值幾十億的經濟效益,而且可帶來巨大的就業、穩收、振興鄉村的社會效益。

四、項目現狀

截止2020年5月:

1、已完成投資5200余萬元;

2、已完成迷迭香種植面積近1000畝,已簽訂10年1萬畝保底銷售訂單;規劃區域內已簽訂4000畝的種植訂單,區域外已簽訂1.2萬畝種植訂單。預計2020年迷迭香原料銷售收入400余萬元。

3、3A級景區已對外正式開放兩年多,累計收入1000余萬元,預計2020年景區創收400余萬元(受疫情影響,收入有一定減少)。

4、項目一期首批100畝集體建設用地已于2020年5月23日簽訂了土地使用協議,約定三個月內達到可建設狀態。

5、2020年3月在一期范圍內申請的100畝國有建設用地已在區、市、省級自然資源局備案。

6、項目在2020/6月正式開展一期的落地規劃,爭取在2020年內通過評審、報規、報建,項目進入正式建設中。



中國藍田· 四川博創生態農業技術有限公司

2020年5月26日



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